一、  项目介绍

 

水岸星城项目是由湖北福星惠誉置业有限公司在武汉市内环线临湖开发的最大一片高档住宅区。本项目地处武昌区徐东二路2号，位于武汉市内环线上最大的自然湖迫－沙湖边。项目整体规划面积750亩，净用地面积545亩。地块呈三角形分布，被市政道路分为A、B、C三块。西北临湖北大学，武青四干道；东北临秦园路，沙湖花园别墅小区；西南临5000余亩的沙湖。占地117亩的福星公园隔环湖路（福星路）与本小区相望。水岸星城由香港罗麦庄马公司和深圳大学设计院担任规划设计，园林景观设计由香港泛亚国际担纲。

项目规划总建筑面积65万平方米。各物业类型共80栋，分布有：联排别墅（3层）、叠加别墅（4层）、花园洋房（5—6层）、高层住宅（25－32层）。户型面积由高层95－210平方米，花园洋房140－195平方米，别墅195－275平方米组成，另有少量高层顶楼复式达到300－600平方米。各物业类型由南向北，由低向高依次分布，另借助区内的五纵两横7条景观轴，能沙湖美景最大限度的展现在人们面前。

水岸星城紧靠徐东商圈，徐东平价、销品茂、麦德龙等仅在咫尺，同时亦受司门口商圈、中南商圈、小东门商圈和街道口—广埠屯商圈辐射，商业环境与生活环境极为优越；周边城市建设成熟，医疗、教育、金融等相关配套完善齐全，档次相对较高，生活氛围舒适便利，富有格调。

 

二、系统概述 

 

本项目业主是某房地产开发商老总，该户型也是水岸星城最好的独栋别墅，素有楼王美誉，业主是个非常注重细节和生活品质的人，对智能化的理解也非常深。

综合考虑用户的照明、自动控制、环保节能等需求，遵循为用户提供舒适、便捷、可靠、绿化的生活环境。我们设计了包括：

安防监控系统、全房背景音乐系统、电动窗帘系统、灯光控制系统、多媒体家电控制系统、温度控制等等系统。

 

三、方案详解   

武汉世创智能电子科技有限公司的核心价值观是：为客户服务，追求客户满意度。公司有完整的体系包括售前、售中、售后每个流程环环相扣、严格把控，为客户提供更好的服务。我们追求卓越，我们致力于为客户服务。

本项目严格按照客户与装修公司要求，遵循智能家居行业相关布线施工规范。

 

1）、系统介绍

 

安防报警系统：安全防护，原装进口品牌，外观造型大方美观，根据客户现场环境以及装修环境提供解决方案，室内、室外多段防范，室外语音播报，减少误报；

 监控系统系统：随时随地查看监控环境，视频推送报警，警情了如指掌；

    背景音乐系统：与智能融合、手机ipad控制、多种音源选择、各区域独立控制，HIFI听觉享受；

    智能融合控制系统：把场所所有灯光、电器、温度等设备、进行智能化管理，一键操作，通过场景预设，实现多层次、温馨的家庭环境；

    多媒体控制：智能控制多媒体影音设备，解决多设备之间遥控器切换的繁琐，一键场景预设，方便智能；

    温度控制:全房的空调暖气等设备的控制，能实现区域与全房的远程开关、温度设置，也可通过感应设备实现恒温效果。

    电动窗帘：全球领先品牌杜亚电机，超静音轨道，多样化控制方式。可手拉启动（停电也可以手拉开合），可遥控，可在手机、IPAD等用户端方便控制。也可以与场景关联。

 

2）、区域介绍

 

   1、客厅：

客厅是家人与客人沟通交流最多的地方，也是彰示主人品味与格调的地方当您坐到沙发上时，只需手上的IPAD点一下电视场景，沙发会调到您舒适的角度，窗帘自动关闭，主灯自动打开，电视机及机顶盒自动打开…

有朋自远方来，不亦乐乎。绝妙的灯光场景、流动着的古典音乐将客洽谈厅里的优雅与华贵发挥到淋漓尽致。  

   客厅是主人品位集中体现的地方，因此客厅的设计需要考虑的因素很多，整体风格、布局方式、空间效果展示等都是必须考虑的。所选用的面板也需美观大方，更显人性化。

场景描述：会客场景：灯带、筒灯点亮；中央主灯吊灯徐徐渐亮至50%，壁炉两侧壁灯渐亮至60%；同时开启客厅四周的电动窗帘。在这种场景下，将使客人很容易感觉亲切感，不再拘素，自然大方；休闲场景：关闭中央大吊灯；并开启筒灯及暗藏灯带到50%亮度；壁炉两侧壁灯渐亮至50%；同时关闭客厅的沙帘，背景音乐开启。任意切换不同音源、歌曲，以及ipad网络无限资源。

 

2、餐厅

餐厅家庭生活密不可分的聚集地，对于好客的人来说，最开心的事情莫过于在自己的餐厅招待亲朋好友。所以在餐厅设计方面，我们的设计与装修融为一体，希望更多的体现您的家庭情趣、家居文化和个人成就。在非常富有特色的餐厅中，共享美食，才是高品质的生活之道。

 

3、卧室

卧室是一个家庭最温馨的地方，同时也是除了工作之外，活动最多的地方。当您按下电视场景，电视机可以自动打开并切换到电视屏道，电动床会自动调整到您适合欣赏电视的角度，卧室灯光会自动调节到适合观看电视的亮度。

 

4、影音室

家庭影院中电器设备较多，加上每个影音设备各有不同遥控器，操作起来比较麻烦，而使用不当将会影响观影的效果和心情。

智能影音室里，只需在IPAD上一键选择电影模式，这时室内灯光逐个打开，提供充足照明供您和朋友就坐，影音设备按既定程序依次供电、开机并调整至预设模式，电动幕布下降、电动窗帘自动关闭、电动沙发也将调整到舒适角度，当投影机开启时，电动幕布上显示高清播放机画面。这个过程中灯光逐个变暗、熄灭仅保留光线较弱的星空顶。让我们从环境的变化中逐步感受私人影院的舒适，彰显主人对生活的享受。同时可以在IPAD上完成对所有影音设备控制，通过一个IPAD自由掌握私人影院。

 

5、书房

书房是作为阅读、书写以及业余学习、研究、工作的空间，它既是办公室的延伸，又是家庭生活的一部分。书房的双重性使其在家庭环境中处于一种独特的地位。我们在书房设置了智能面板，阅读时：主灯缓缓点亮。筒灯打开，背景音乐缓缓响起，适合您的阅读，而读书累了之后启动“休息场景”主灯缓缓变暗，台灯打开。适合您的短暂休息。

 

6、洗浴间

我们在卫生间，浴室以及衣帽间设置了多功能智能面板。人体存在感应器在您到达衣帽间，卫生间等非主要活动区域时，给您安全、便捷的人性化智能服务，达到“人来灯亮，人走灯灭”的效果。轻轻地触一下浴室门口漂亮的带有中文和图标的智能面板，室内的灯光和背景音乐会按照预先的场景设置，配合主人的起居活动。

 

7、台球室

台球是一项老少皆宜，适合于各文化层次的既富有消闲性又具有知识性的球类活动。 它具有愉悦性，更是令人心醉的一项活动。它很高雅，使置身其中的人有一种超脱感。

 

8、露台

露台是天与地最接近的地方，在露台沐浴阳光，观看湖边金色，即便在疲惫的身体也能轻松起来。在晚上的时候灯光自动打开，灯火通明倒影在湖边，月色配合通明的灯光，湖面玉兔与嫦娥共舞，这是一种怎样的惬意…

 

下面为各个子系统详细介绍以及案例现场实景图片：

 

    一)、世创智能安防监控系统：

 

       现在随时人们生活水平的提高，安全问题成了人们在乎的新问题，家庭人身、财产安全尤为重要。根据前期与业主的沟通，世创智能家居在本装修中融入了智能安防监控系统来保护家庭的安全。

      世创智能安防报警系统采用加拿大枫叶原装进口探测器，不仅产品性能稳定、功能技术先进、误报率极低而且外观美观大方，配合装修起到了锦上添花的作用。同时保护了客户家庭的安全。有人闯入即可报警。同时世创智能报警系统采用多段防范，室内、室外报警结合，室外报警系统采用语音驱赶，室内报警，这样极大了减少了误报的情况。

      监控系统主要用来监控画面，是对安防报警系统的补充，同时可以作为后期的取证。而且通过远程监控随时随地可以观看家里的环境。让客户放心外出。同时世创智能监控系统采用AVTECH品牌摄像头，具有智能视频分析功能，能对监控画面的闯入者报警同时推送15s视频到主人的手机，起到提醒报警作用。

  二）、全宅智能化管理控制：

 

      包括：灯光系统场景控制、多媒体家电等控制、全房空调暖气控制、电动窗帘系统控制

 

     21世纪是高科技智能的时代、数字化、网络化、智能化、从智能手机到智能家居体现的不仅是时代的发展，更是满足快节奏生活的追求。智能家居控制系统通过实现对灯光、电器、电动窗帘、影音等设备控制，为您创造一个方便、智能、时尚、温馨、惬意的居住环境。我们为此设计了智能中控系统，可以控制家居灯光、电视多媒体、电器，空调等设备

     本项目每个房间安装世创智能的智能家居灯光控制面板，不仅可以随意控制本房间所有灯光，同时可以实现整个家庭集中灯光场景控制以家电设备和温度等其他设备的控制，例如：门厅的“回家模式”场景模式，可以打开所有房间的灯光，而“离开场景”就可以关闭家中所有打开的灯光和设备。

 

三）、多房间背景音乐系统

 

多房间背景音乐，简单地说就好比家用中央空调，客户在自家的每个房间都可以听到高品质、高保真立体声音乐，并且每个房间可以进行独立、智能、个性化的控制与操作，比如独立调节高低音及音量、选择音源及音乐播放模式、设定不同的定时开关机时间、选择不同的曲目、电话接入时相应房间音量自动减小等等，并且每个家庭可以根据自身实际情况选择理想的音乐家居模式，享受现代科技带来的高品质和谐生活。作为“中央音乐家庭”概念的创始者，美国泊声为消费者提出了一系列的解决方案，包括：中央智能背景音乐系统，中央数智音乐系统等等，客户可以根据家庭的实际情况选择自己理想的音乐家居模式。

中央版背景音乐系统：全球以美国NUVO为核心，以中高档消费者为主要目标人群，适合的户型主要是面积较大的公寓、复式楼及面积较大的别墅等。在音乐家装成为国际新潮流的今天，中央版背景音乐系统能够融洽家庭生活，创造更加温馨和谐的家庭环境；对于高档别墅家庭，泊声中央数智音乐系统将更加彰显现代高尚家庭的尊贵身份，带给热爱家庭、追求高品质生活的人士更多的生活享受。

 

四）、家庭影院智能控制系统

 

家庭影院俗称影音室，随着科技技术的发展，电影院效果开始应用在每个家庭，所有人不用去电影院看电影，在家中通过家庭影院一样可以享受高清晰立体声电影效果。

       但是随之而来有一系列问题：家庭影院设备过多，操作繁琐，世创智能提供智能家居解决方案，鉴于影音室的控制提出了自己解决方案，一键场景化操作，方便，舒适。  

       影音室中电器设备较多，加上每个影音设备各有不同遥控器，操作起来比较麻烦，而使用不当将会影响观影的效果和心情。
       智能影音室里，只需在IPAD上一键选择电影模式，这时室内灯光逐个打开，提供充足照明供您和朋友就坐，影音设备按既定程序依次供电、开机并调整至预设模式，电动幕布下降、电动窗帘自动关闭、电动沙发也将调整到舒适角度，当投影机开启时，电动幕布上显示高清播放机画面。这个过程中灯光逐个变暗、熄灭，仅保留光线较弱的星空顶。
       让我们从环境的变化中逐步感受私人影院的舒适，彰显主人对生活的享受。
        同时可以在IPAD上完成对所有影音设备控制，通过一个IPAD自由掌握私人影院。

 

五）、电动窗帘控制系统

 

我们采用全球领先的杜亚电机，与超静音S型双电泳轨道组成。

优点：1，静音设计。电机自带离合器，且全金属滚珠轴承。使运行更为平滑可靠，噪音小于30DB 。

      2，多样化控制方式。可手拉启动（停电也可以手拉开合），可遥控，可在手机、IPAD等用户端方便控制。也可以与场景关联。

      3，优雅运行功能。窗帘电机的运行，设计为缓开启与缓闭合。此设计既保护了机构、延长使用寿命，也提升了用户体验。

 

实景图片：